خراسان ما
خراسان ما

آینده به نفع سرمایه گذاران پروژه های کوچک و سریع خواهد بود

آینده به نفع سرمایه گذاران پروژه های کوچک و سریع خواهد بود

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: در حال حاضر قیمت مسکن به میزان واقعی خود رسیده است و ساخت و ساز مسکن برای واحدهای کوچک رو به رونق است.

شعار سال: «علی مرادزاده» در دومین
نشست از سلسله نشست های اقتصادی شهر و شهرداری که با موضوع «ساخت وساز در مشهد؛
رونق یا رکود» در نمایشگاه بین المللی مشهد برگزار شده بود، اظهار کرد: اتحادیه
املاک مشهد با بیش از ۱۲ هزار عضو مسئولیت فروش آپارتمان های مسکونی، تجاری و …
را دارد و در حال حاضر که بالغ بر ۱۲۰ هزار واحد صنفی در مشهد داریم از نظر این
اتحادیه ساخت مجموعه های تجاری دیگر توجیه نداشته و در این زمینه به سمت رکود پیش
می رویم
.

وی با اشاره به فراز و فرودهای بازار مسکن در چند سال گذشته گفت: طی سال های
۹۰ تا ۹۲ اوضاع بازار مسکن کمی رونق پیدا کرد اما از سال ۹۲ رکود آغاز شد و تا
اسفند ۹۶ ادامه پیدا کرد
.

مراد زاده افزود: از دی ماه ۹۶ عملاً شرایط کمی تغییر پیدا کرد و روند صعودی یافت
ولی در انتهای اسفند افزایش بهره بانکی یک شوک به بازار وارد کرد و سرمایه گذاران
به بازارهای دیگر مانند بانک و طلا سوق پیدا کردند. پس از آن نیز بحث قطع نامه و
افزایش قیمت دلار و سکه پیش آمد. در عین حال اعتصاب کامیون داران و تغییر نرخ حمل
مصالح ساخت و ساز بهانه ای به دست فروشنده داد تا قیمت را افزایش دهد
.

به گفته وی با همه اینها، در حال حاضر قیمت مسکن به میزان واقعی خود رسیده است
و ساخت و ساز مسکن برای واحدهای کوچک رو به رونق است
.

مرادزاده خاطرنشان کرد: اگر بتوانیم واحدهای ۵۰ تا ۷۵ متری تهیه کنیم بازار
خوبی خواهیم داشت اما اگر به سمت واحدهای اصطلاحاً لاکچری بالای ۳۰۰ متر با پنت
هاوس و … برویم براحتی نمی توانیم برای آن ها خریدار پیدا کرده و برای واحدهای
بزرگ وضعیت بازار مناسب نیست
.

وی به قیمت معاملات مسکن طی یک سال اخیر اشاره کرد و گفت: بیشترین معاملات زیر
قیمت ۵۰۰ میلیون تومان بوده و حدود ۸۰ درصد معاملات بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان
بوده است
.

مرادزاده ادامه
داد: در خرداد ماه امسال، ۱۳ هزار معامله داشتیم که بیشترین رشد قیمتی و تعداد
معامله را در منطقه ۱۲ شاهد بودیم و کمترین رشد قیمتی و تعداد معامله نیز در منطقه
یک رخ داده است.

سایت شعار سال، با
تلخیص و اضافات برگرفته از سایت معاونت اقتصادی شهرداری مشهد، تاریخ انتشار ۲ تیر
۹۷، کد مطلب: -،
www.eco.mashhad.ir



دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  • بانک پاسارگاد